EGLOFF Jocelyne et Pascal : A vendre maison de village 5 pièce(s) à Merles sur loison 140m² 166 000€ - Achat / Vente | EGLOFF Jocelyne et Pascal OptimHome FILLIERES Maisons A vendre Maisons longwy , Maisons A vendre Maisons longuyon , Maisons A vendre Maisons baslieux , Maisons A vendre Maisons villerupt , Maisons A vendre Maisons mont saint martin , Maisons A vendre Maisons lexy Vous méritez l'exclusivité ! Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette ancienne fermette en pierre de taille de 140m2 environ + une grande grange bien située à Merles sur Loison un charmant petit village à 12 kms de Longuyon sur un beau terrain de 14 ares environ. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon/séjour de 36m2 environ avec sa cheminée, une cuisine équipée de 17m2 accès direct terrasse et jardin, une chambre de 18m2, une salle de bain avec douche italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, un wc séparé. A l'étage : 3 chambres (entre 13 et 18m2), un dressing (possibilité 2ème wc), un grenier. La grange est divisée en 2 parties, la première d'une surface de 80m2 avec coin buanderie et chaufferie, la seconde d'une superficie de 60m2 (garage), une grande cave, un chenil. Beaucoup de potentiel avec possibilité d'agrandissement de l'étage sur la dalle béton existante de la grange. Double vitrage, volets motorisés sur pièce à vivre, chaudière à pellet, vmc double flux, toiture en partie refaite, dalle béton sur tous les niveaux. Proche de la Belgique. A voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528844038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 http://www.egloff.optimhome.com (réf. 830031177501 / 415252 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ANCIENNE FERMETTE AVEC GRANGE ET TERRAIN DE 14 ARES

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette ancienne fermette en pierre de taille de 140m2 environ + une grande grange bien située à Merles sur Loison un charmant petit village à 12 kms de Longuyon sur un beau terrain de 14 ares environ. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon/séjour de 36m2 environ avec sa cheminée, une cuisine équipée de 17m2 accès direct terrasse et jardin, une chambre de 18m2, une salle de bain avec douche italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, un wc séparé. A l'étage : 3 chambres (entre 13 et 18m2), un dressing (possibilité 2ème wc), un grenier. La grange est divisée en 2 parties, la première d'une surface de 80m2 avec coin buanderie et chaufferie, la seconde d'une superficie de 60m2 (garage), une grande cave, un chenil. Beaucoup de potentiel avec possibilité d'agrandissement de l'étage sur la dalle béton existante de la grange. Double vitrage, volets motorisés sur pièce à vivre, chaudière à pellet, vmc double flux, toiture en partie refaite, dalle béton sur tous les niveaux. Proche de la Belgique. A voir sans plus attendre !





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528844038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 http://www.egloff.optimhome.com (réf. 830031177501 / 415252 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    166000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Extérieur

  • Année construction
    1887

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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