EGLOFF Jocelyne et Pascal : A vendre maison 8 pièce(s) à Lexy 145m² 450 000€ - Achat / Vente | EGLOFF Jocelyne et Pascal OptimHome FILLIERES Maisons longwy , Maisons longuyon , Maisons villerupt , Maisons mont saint martin , Maisons baslieux , Maisons lexy Vous méritez l'exclusivité ! Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle récente de 145m2 environ extrêmement bien située à Lexy dans une rue très au calme sur un terrain de presque 8 ares 50 clos. Elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine moderne équipée avec son comptoir bar ouverte sur un spacieux salon/séjour (environ 54m2 pour cette belle pièce à vivre) accès direct à deux terrasses exposées plein Sud. Sur le premier demi- niveau : 3 chambres dont deux avec leurs placards intégrés, une salle de bain avec douche, baignoire balnéo, meuble double vasque, wc. Sur le 2ème demi-niveau : un bel espace mezzanine de 11,5 m2 aménagé en bureau, une suite parentale avec chambre, dressing et 2ème salle de bain. Sous-sol avec garage porte motorisée de 5 mètres, buanderie avec coin chaufferie. Double vitrage, volets en alu motorisés, chauffage au sol au gaz, ballon thermodynamique, granit au sol, vmc double flux, velux motorisés avec détecteur de pluie, maison BBC excellente classe énergétique B. Très belles prestations. Décoration soignée et très tendance. A l'extérieur : portail électrique, terrasses, chalet, jardin. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. A voir très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528844038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 http://www.egloff.optimhome.com (réf. 830030608349 / 398126 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

TRES BELLE MAISON 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRAIN + 8 ARES

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle récente de 145m2 environ extrêmement bien située à Lexy dans une rue très au calme sur un terrain de presque 8 ares 50 clos. Elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine moderne équipée avec son comptoir bar ouverte sur un spacieux salon/séjour (environ 54m2 pour cette belle pièce à vivre) accès direct à deux terrasses exposées plein Sud. Sur le premier demi- niveau : 3 chambres dont deux avec leurs placards intégrés, une salle de bain avec douche, baignoire balnéo, meuble double vasque, wc. Sur le 2ème demi-niveau : un bel espace mezzanine de 11,5 m2 aménagé en bureau, une suite parentale avec chambre, dressing et 2ème salle de bain. Sous-sol avec garage porte motorisée de 5 mètres, buanderie avec coin chaufferie. Double vitrage, volets en alu motorisés, chauffage au sol au gaz, ballon thermodynamique, granit au sol, vmc double flux, velux motorisés avec détecteur de pluie, maison BBC excellente classe énergétique B. Très belles prestations. Décoration soignée et très tendance. A l'extérieur : portail électrique, terrasses, chalet, jardin. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. A voir très vite !





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528844038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 http://www.egloff.optimhome.com (réf. 830030608349 / 398126 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2013

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    841 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
EGLOFF Jocelyne Et Pascal 1 TER rue du Tilleul - 54560 FILLIERES Agents commerciaux - RSAC: 52884403800018 - Ville du greffe: BRIEY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.